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          16mn低合金鋼管分析:房企或面臨“換倉”

          寫作時間:2018/5/25 11:56:12    文章作者:山東省龍川鋼管制造有限公司    來源:http://www.fitbstudio.com

            16mn低合金鋼管關注碧桂園、恒大等房企,2017年銷售業績異軍突起,原因就在于,緊貼政策導向而為之,在三四線城市積極布局。碧桂園去年銷售額達5508億,截至去年底,其累計進駐中國超600個城鎮,擁有超過1000個項目。此外,如中梁、祥生等中小房企,也抓住這輪釋放機遇,實現銷售額的突飛猛進。

            不過,“三四線城市政策也在收緊,效果會在今年下半年逐步顯現。”融僑集團首席品牌營銷官張巖認為,對高周轉的房企,今年還有************行情可以抓住,但對周轉速度較慢的企業,這時候進入三四線城市,則可能面臨相關風險。

            在業內看來,三四線城市支撐房地產市場的長期動力不足。億翰智庫董事長陳嘯天指出,房企布局三四線更多基于短線戰略,不可做長線布局。同策咨詢研究部總監張宏偉亦認為,布局三四線,更多是機會型貢獻銷量的布局策略。

            這是否意味著,房企未來在三四線或面臨“換倉”的可能?新城控股集團股份有限公司高級副總裁歐陽捷對此不置可否。但他同時指出,一個不容忽視的問題是,三四線城市數量非常多,這為房企“換倉”提供了廣闊的空間。

            16mn低合金鋼管總結:都市圈周邊三四線與非都市圈周邊三四線呈現不同的格局。未來都市圈周邊的三四線城市,房企會做更多深耕,非都市圈周邊的三四線城市,棚改計劃完成后,預計樓市會回歸平靜,房企換倉的可能性更大。

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